人民币贬值如何投资人民币贬值后 中国人加速在美国投资购房

不只这些，吴说：“中国房地产市场不景气，我打算卖掉其中一个，然后在美国买更多的房子。”吴的家乡在广东省云浮市（Yunfu）。

随着人民币近期的贬值和经济增长放缓，越来越多的中国人开始将现金以及国内的房产出售变现，然后投资海外房地产。其中，美国东西海岸是这些中国投资者的最爱。图为美国纽约曼哈顿

帮助中国人买房的伊利诺伊州房地产经纪人Gloria Ma说：“这几天，与我联系购房的中国人猛增，”“其中的一些人卖掉中国房产，然后到这边买房。”

总的来说，在截至3月份的前12个月，外国人买美国房产的数量较一年前下降10%。但人民币贬值并未影响中国人购房。

她说：“中国人买房的价格在120万美元左右。这一价位的房子有大量生意。”

尽管外国人在美国买房数量有限，但他们对一些城市，如：纽约、、西雅图和尔湾等地区的房市影响巨大。在部如也出现了一些这样的买房者。

还有人买房作为度假屋或出租房。中国人不只在美国投资房产，、亚洲其它国家和欧洲也都受到中国买房者的青睐。

西雅图房地产经纪Tere Foster说：“过去一两年，我们地区的销售增加了500万美元至1000万美元。”

帮助客户购买康斗（condominiums）的曼哈顿房地产经纪人谭为民（Wei Min Tan）说：“就目前而言，汇率的变化不足以富裕的中国购房者。”“我的客户或许会说，‘好吧，再谈下来5%’。”谭的客户一般购买价格在100万至500万美元的康斗。

这一价格范围也是中国投资者在美国其它地方买房的价位，而且多数是现金。

全国房地产协会的数据显示，截至3月份的前12个月，美国近20万9000个房子是由生活在美国以外地区或移民美国不足两年的人购买。这占同期出售房的4%。

今年到目前为止，人民币对美元已贬值2.6%，1美元兑6.37人民币。

过去数月，有迹象显示，中国经济放缓速度超过预期。中国投资者加紧购买更多房产。上个月决定人民币贬值，这一政策加速了投资的紧迫性，因为人民币贬值，就使美元购买房产变得更贵。

在1040亿美元的总销售额中，中国买家所占比例最大，达286亿美元，其中近半的房屋销售在佛罗里达州、加利福尼亚州、德克萨斯州和亚历桑那州。

据《西雅图时报》报导，中国人一直在抢购美国的各种房产，为他们的钱找个安全的地方，而不是留在经济开始放缓的中国。中国投资者在购买美国房产数量上仅次于人。

经纪人丽莎李（Lisa Li）指出，并不是所有中国买家都是富裕的投资者，一些是有孩子在美留学的中产阶级。他们通常在孩子上大学的地方买一个公寓或小的屋，供孩子们居住。