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汽车配件 百度百科长沙洋湖垸住宅用地将建汽配厂?居民质疑土地变更存猫腻

岳麓区洋湖垸片居住用地变工业地,居民强烈反对

工地负责人:矢口否认变更事实

(工人在工地上进行勘测。)

3月18日,记者来到中建麓山和苑,发现正如居民所言,这块“荒废”了近10年的土地与中建麓山和苑仅一墙之隔,与瑞盛云栖谷小区的直线距离也大约在500米左右。

在居民们看来,未来工厂建成后,粉尘、噪音、废气等污染都将极大影响居民的居住和。他们无法的是,或许孩子们今后只能躲在房间里,再难与大自然亲密接触,而或许就源于一墙之隔的工厂。

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木子没有。记者查询到,B-06地块于2005年被湖南和翔科贸发展有限公司取得,面积为73317.84平方米,净用地61387平方米,土地性质为一类工业用地。从望城县、到岳麓区再至湘江新区,由于行政区域几经变化,区域控规几经修改后,这块地被调整为了二类居住用地。

3月18日,杂草丛生的工地上,工人们干得正欢。“你们这是在建什么?”记者找到工地上一位负责人问道。他地说,“我们是在建商品房。现在正在做地质勘测。”“不是建工厂吗?”面对记者的追问,该负责人呢一口咬定并非建工厂。“你的话算数吗?”记者接着问。该负责人则未能给出答案。随即,他告诉记者,“我们有规划图,就是做商品房,高层。”在他拿出图纸后,一再强调,“这是30多层的房子,不是建工厂。”

“这块地莫名其妙更改了土地性质,由原来的住宅用地改为了工业用地。”“部门组织我们召开了听证会,在大多数业主反对的意见下,结果还是改成了工业用地。”“居民用地私自变更为工业用地,在公示期间未经批准就开始施工。”“为什么规划局就不顾,草率地就给批准在居民区建工厂?”业主QQ群里炸开了锅。

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(工地负责人提供的施工图纸,暗藏猫腻。)

红网长沙3月19日讯(时刻新闻记者岳瑾)一墙之隔有家工厂,你还能住得吗?最近,家住长沙市岳麓区中建麓山和苑的小区业主们忧心忡忡,原因正是仅一墙之隔的空地上竟计划着建设一家汽配厂。

与记者同来的一位小区居民,当场拆穿了该负责人的不实之言。他指出,这张施工图图纸不仅跟网批的效果图一样,可以看到后面贴近小区的低层建筑高度大都只有16米左右,最低的只有6米,“难道这就是建高层的高度吗?”面对居民的质疑,该负责人已无法圆谎。

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小区居民口中的“B-06地块”,位于长沙市岳麓区含浦街道含浦科教产业园。当地的老人还记得,含浦在2008年以前,为岳麓区所辖乡镇。至2008年6月,含浦、坪塘、3镇成建制划归岳麓区管辖。2012年8月3日正式撤镇建街,改名为含浦街道。

在中建麓山和苑的居民们看来,B-06地块是块神秘的地。“该土地最初是工业用地。”小区居民代表木子说,“不过,后来划为岳麓区管辖后,变更为住宅用地了。”

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3月19日,记者在长沙市城乡规划局网站查询到,原洋湖垸片区控制性规划B-06地块已经进入了批后公布期,规划修改批准文件为《长沙市城乡规划委员会会议纪要[2015]1号》,其中,在“规划强制性内容的变更情况”中进行了如下说明:将洋湖垸片区控制性规划B-06地块修改为:用地性质为一类工业用地(M1),净用地面积65115平方米,对容积率、建筑密度、绿地率以及建筑限高也有具体规划。

何以B-06地块的土地性质变更能够如此随意?这让小区居民们十分费解。让大家难以接受还有,2014年9月,相关部门组织召开听证会后,尽管小区业主代表极力反对变更土地性质,然而,目前行政审批已完成,B-06地块最终被贴上了“一类工业用地”的标签。更让居民们无法释怀的是,在该地块还在批后公布期,开发商竟已派工人进场开工。

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木子告诉记者,B-06地块的新项目名叫“洋湖国际创富中心”。记者查询后发现,2014年12月份,在未进行批示之前,洋湖国际创富中心已进行过报建。小区居民告诉记者,更让分费解的是在批后公布期未结束时,工人们已提前进入了工地施工。

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红网房产报道:

土地性质变更是否存在“猫腻”?听证会是否沦为了一场“秀”?居民区附近到底能否能够建工厂?……带着这一系列的疑问,红网记者展开了调查。

B-06地块的前世:土地性质几经变更

(洋湖国际创富中心项目效果图,周边林立居民区)

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