“找钱难”或致房企下半年投资意愿减弱

　　今年上半年，房企融资经历了巨大起伏。但从5月份以来的情况看，监管层面对房企融资持续严控，而这一情况在进入下半年后延续。

　　与此同时，房企集中还债期也将在下半年到来。中信建投的统计显示，2019年上半年存量境内房产债到期金额仅513亿元，但下半年则达到2306亿元。私募债券和一般中期票据下半年压力比较突出，2019年上半年到期金额分别是184亿元、50亿元，下半年到期金额则分别是715亿元、242亿元。

　　多位业内人士向记者表示，下半年房企融资环境会进一步收紧，资金面压力也会进一步加大。

　　资金面仍将有阶段性压力

　　对于房企下半年的融资前景，用益信托网研究员帅国让认为，从目前监管的态势来看，对房企融资严监管趋势始终没变，表明监管层对房地产领域风险高度重视。因此，对于房地产行业来讲，房企融资环境会进一步收紧，资金面压力也会进一步加大，未来房地产企业可能会面临新一轮的洗牌。

　　从监管层近期对曾一度被视作是在主流渠道全面封堵后的房地产行业“救命钱”