南昌降低居民住房成本 扩大住房公积金覆盖范围2016年8月15日汽车知识小百科下

  加大性基金清理力度，暂停对企业征收防洪保安资金，对符合条件的小微企业免征教育费附加、地方教育费附加、文化事业建设费等性基金。积极落实高新技术企业税收优惠、企业研发费加计扣除、小微企业税收优惠等政策。

  此外，落实差别化金融政策，压缩退出“僵尸企业”相关贷款，控制高杠杆率企业授信，提升对战略性新兴产业、现代服务业、高新技术企业、传统企业技术以及企业兼并重组、向外转移产能的金融服务水平；增强全市各级防范化解债务风险能力。明确界定和企业的债务责任，推动融资平台公司转型与市场化运作。鼓励运用PPP模式存量债务项目。

  降成本

  全面落实国家制定的差别化住房信贷政策和税收优惠政策，降低居民住房成本，加大对居民自住和改善性住房需求的信贷支持力度。继续推进住房公积金异地个人住房贷款，扩大住房公积金覆盖范围，加大住房公积金支持职工购房力度。加快建设城市公共交通、学校、医院等公共服务设施，实现公共资源均等化，吸引周边城市居民到我市购房。

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  推进住房制度，建立购租并举的住房制度，大力发展住房租赁市场，支持房地产企业将的商办公用房转售为租。对符合条件的低收入住房困难家庭租房给予货币化租金补给。加大棚改安置和住房保障货币化力度，做好保障房、安置房需求与商品房库存之间的衔接，打通供需通道，引导被保障家庭居民选择购房或租住合适的商品房。

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  去产能

  实施意见指出，推进过剩产能有效化解，淘汰不符合国家耗能、环保、质量、安全等标准和长期亏损的过剩产能，支持钢铁、水泥等行业龙头企业开展资源整合和资本并购，促进过剩产能有效化解和产业优化重组。通过技术、市场创新等手段，优化生产流程，提升产品质量，转型升级一批纺织服装、机电等传统产业。严禁新增过剩产能，停止审批新增产能的技术项目和产能核增项目，杜绝钢铁、水泥、平板玻璃、船舶等产能过剩行业落户我市，遏制重复建设。

  设立“僵尸企业”破产处置绿色通道

  全面激发产业创新活力，以创新驱动发展为核心战略，全面推动科技创新、产业创新、企业创新、业态创新、金融创新等，重点支持优势企业及关键性、战略性技术领域创新，全面提升科技创新对产业升级的贡献率。积极推动大众创业、万众创新，发挥大众创业、万众创新和“互联网+”集众智汇众力的乘数效应。着力打造众创、众包、众扶和众筹支撑平台。加快全国自主创新示范和全国小微企业创业创新城市示范建设，完善创新服务体系，构建大中小企业、高校、科研机构、创客多方协同的新型创新机制。

  合理控制商业地产开发规模，调整住宅和商业的比例，鼓励房地产开发企业将库存工业、商业地产为科技孵化器、众创空间及产业转型升级，将库存商品房为商务居住复合式地产、电商用房、都市型工业地产、养老地产、医疗地产、旅游地产等。

  降低居民住房成本扩大住房公积金覆盖范围

  全面摸清“僵尸企业”情况，市场倒逼、企业主体、推动，有针对性地采取兼并重组、债务重组或破产清算等措施积极稳妥处置“僵尸企业”。支持市、县级法院设立“僵尸企业”破产处置绿色通道。完善财政、金融等支持政策，妥善解决好兼并重组、关闭破产企业的职工安置问题。

  同时，优化承接，集中引进一批龙头企业、重大项目、配套企业，促进产业组团式承接和集群式发展。积极拓展与“一带一”沿线国家的互联互通，加强与“一带一”沿线国家和地区的经贸合作，积极参与相关基础设施建设和市场拓展活动，突出与东盟、中东欧、俄罗斯等市场开展贸易促进活动。

  据悉，到2018年底，基本实现市属国有关停企业市场出清、国有特困企业“僵尸企业”重组及退出。优化调整纺织服装、机电等传统产业、逐步转移淘汰不符合国家能耗、环保、质量、安全等标准和长期亏损的钢铁、水泥等过剩产能，重点行业产能利用率达到合理水平。

  实施意见指出，进一步推进昌九一体、昌抚一体化，加快交通网络、信息通讯等建设，构建南昌大都市圈；加快口岸建设，着力打通连接长江水道和出海的通道，探索与“一带一”国家和地区的通信便利化，拓展陆上、海上、空中、数字四大通道。

  大力实施战略性新兴产业倍增计划，全力打造南昌光谷、南昌慧谷、南昌绿谷，着力培育壮大航空、电子信息、生物药物、新型光电、新能源汽车、VR虚拟现实、现代化农业等新兴产业，加快培育一批过千亿元产业集群和过百亿元企业。加快文化、旅游、体育、健康、养老等产业发展，推动生活服务业向精准化和高品质转变。

  到2018年底，企业负担持续减轻，企业活力进一步激发，企业竞争力明显提升，形成企业发展与宏观经济发展的良性循环的格局。

  实施意见指出，合理降低企业用工、物流成本。建立完善与经济发展水平相适应的最低工资标准调整机制，加强公共就业服务；降低企业招工成本，扩大失业保险基金支持企业稳岗政策实施范围，阶段性降低社会保险费，进一步降低工伤出现率低的生产型企业工伤保险缴费比例；清理规范流通环节收费，切实降低流通成本。

  全市金融业增加值占P比重8%

  减轻企业税费负担清理规范行政事业性收费和涉企经营服务性收费项目

  去库存

  去杠杆

  同时，提高天然气、石油、供排水管网覆盖率，积极推进地下综合管廊建设，推进“杆线下地”工程；加快推进棚户区，深入实施“旧城”三年行动计划，推进城市老旧社区整治、小游园、城区公厕和农贸市场提升建设等；积极推进海绵城市、轨道交通、综合交通枢纽和城市公共停车场等市政?

  此外，将“营改增”试点范围扩展至建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，对符合相关的企业，在一定期限内实行税费缓收政策，帮助企业渡过。

  实施重大重点项目400个

  实施意见指出，加强风险监测预警，密切关注实体经济特别是产能过剩行业、房地产业等去产能、去库存带来的风险隐患；打击非法集资活动，妥善处理风险案件；支持金融机构、企业开展资产证券化业务；优化金融资源配置。

  推进供给侧结构性，是适应和引领经济发展新常态的重大创新。为深入贯彻落实中央、省委关于推进供给侧结构性的重大决策部署，打好供给侧结构性攻坚战。近日，南昌市出台《关于加快推进供给侧结构性的实施意见》（以下简称“实施意见”），意见指出，将在3年时间内通过去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大重点任务，扎实解决当前经济社会发展中的结构性、体制性矛盾，推动南昌经济社会持续健康发展。据悉，到2018年底，我市将基本实现市属国有关停企业市场出清、国有特困企业“僵尸企业”重组及退出；全市商品住房库存去化周期控制在合理区间之内；企业负担持续减轻，企业活力进一步激发；实施全市重大重点项目400个。

  进一步降低用能、用地成本，完善和落实峰谷电价政策、暂缓实施季节性电价、降低工商用户电价和电网输配电价；完善工业用地出让制度，缓解土地供需矛盾；鼓励现有工业用地提高土地利用率，支持各地利用废弃厂房集中建设小微企业创业园区、集中建设标准厂房，采取租售结合等办法，为民营小微企业解决用地、用房难题；减轻企业税费负担，清理规范行政事业性收费和涉企经营服务性收费项目，完善目录清单并向社会公布，对定价管理的涉企经营服务性收费，一律按下限执行。

  到2018年底，全市商品住房库存去化周期控制在合理区间之内；切实落实市《关于我市非住宅去库存的若干措施》，进一步强化非住宅商品房市场监测和调控。

  同时，深化行政管理体制，深入推进“放、管、服”，大力推行“互联网+政务服务”，进一步优化审批流程、提高审批效率；在创办企业、投资办项目等重点领域再取消下放一批行政审批事项。全面清理中介服务事项，中介服务事项实施目录清单管理；帮助企业开拓市场，鼓励制造业龙头企业参与“一带一”建设，打造亲商、安商、富商良好。

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  实施意见指出，农业转移人口城镇购房需求，统筹推进新型城镇化，加快外来常住人口市民化建设，提高户籍人口城镇化率，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户。支持老旧社区居民置换新房，改善居住条件。加大居民购房金融、税收支持，提高住房公积金使用效率。

  补短板

  到2018年底，全市金融业增加值占P比重8%，高于全省平均水平。辖内银行机构不良贷款占比保持1.5%以下，低于全省平均水平。力争上市挂牌企业（含新三板）达到100家，当年新增直接融资超过800亿元。全市金融风险防范处置联动机制有效运行，有效防范区域性、系统性金融风险。