昨夜、天津同时祭出杀招苏州还补上一刀2016年10月12日

为什么？一言蔽之，熬到头了。

来源：解局

度过周期需要企业完成、人员培训再就业，合理预计将横跨整个十三五期间，2020年企稳反弹。

一、昨夜，、天津同时祭出杀招，苏州还补上一刀......

2015年末，除了金融等“其他服务业”的回光返照，经济领域呈现全线颓势。

以上解释了“刚开始”，“硬着陆”呢？

老生常谈，危中有机。

实业凋敝，将闲散货币推向虚拟经济，在2015年的A股搞了一轮举世瞩目的牛熊切换。回头再看，恍若隔世。

5.债务风险。

一场清算式的危机（或者新常态）终于要来了。

天津发布《天津市人民办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，其中：

宏观数据上看，中国P增速从2011年来一直往下掉，两位数到一位数，从9到6，连续下台阶，趋势明确。

面对危机，适度的悲观是健康和必要的，准确的反应事实才能做出正确的应对。但对大多数朋友而言，由于你们身处有利地形，这场危机尽管汹涌澎湃，1但风浪只能抵达地势低浅的区域，将毫不妨碍你的生活、你的追寻和成长。

一是拥抱一线。

三、危机会怎样？

五、相信什么？

事物是普遍联系的，企业是社会组织的有机构成。企业关停不可能孤立完成，一旦开始，就会沿着产业链、资金链、合同链连锁反应，在复杂的经济神经体系中四处传导，引起紧缩与阵痛、触发地雷和，造成局部坍塌，甚至系统性风险。

综上，这是一场每代人只有3~4次机会的磅礴大戏，是社会滚滚向前的一只插曲。只要你看清危机，避开显而易见的风险；看破危机，抓住更大的时代趋势，韬光养晦，必将成就无限的未来！！！

对于盛传的研究将原计划的商业地块、教育科技地块改为住宅供应，京房字为假消息。

4.资金避险。

现在最关心的是，在一二线热点城市收紧之后，影响房价最重要的信贷政策未见动静。大水漫贯下，追逐楼市的资金能否进入其他二线城市及三线城市，达到去库存的目的，只能拭目以待。

经济危机投射到层面，就是危机。随着经济危机的发展，冲击性事件的频发，全社会将日益弥漫起焦虑不安的情绪，四起，涌现千奇百怪的羊群效应。（如全民换美元、全民买酱油、千股涨跌停)

其次，职工工资是企业削减开支的最后防线，直接连着消费。而消费的颓势表明企业收支紧缩正过渡到家庭收支紧缩，破产和失业率升高将紧随其后。

1.大过剩。

3，购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%，购买第二套普通自住房的首付款比例均不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。

张大伟认为，从房价涨幅看，作为一二线城市涨幅处于居中的城市，出台的调控力度最大，代表了后续其他房价涨幅超过的城市加码调控的可能性。预计房价将快速降温，四季度涨幅将明显放缓，在自住房大量供应后，部分区域的价格很可能出现调整。

截止目前，全国包括、上海、深圳、杭州、厦门、南京、苏州、武汉、合肥、天津、郑州出台了不同程度的调控政策。

四、寻求什么？

市新的房地产调控措施分为8项，涉及土地供应、房产供应、差别化信贷等8个方面。其中核心的调控措施包括：

这场危机原本2009年就靠岸了，但被四万亿挡在门外养了7年过后，以更强大的姿态回访。

京沪永远涨，拥抱一线是一个简单易行到令人难以置信的保值增值手段。这是大势研判，是一切结论的结论。具体原因，可以写50篇跨学科博士论文，或者连续扯淡一千零一夜。

若出现上述行为当中的一种，各主管部门应当对房地产开发企业进行提醒、约谈、，必要时暂停其价格申报，并由住建部门暂缓核发预售许可证。

虽然总理一再强调不会“大水漫灌”，但配合过剩产能出清的动作，为了控制金融系统风险，货币政策上必然是宽松导向，存准率只可能继续下行。

2015年底，中央召开经济工作会议，昭告天下将“壮士断腕”推动过剩产能出清。零零星星的企业倒闭消息同步传来。

在风险彼此传导、拦打劫的时刻追逐信托等底数不清的高收益资产意味着本金的巨大风险。

生产线从限产到关停，作为原料的大商品将进一步过剩，价格从冰点跌入零下。100块钱一吨的煤炭还不是底。

第一个是，不出则已，一出惊人（与上海、深圳相比，政策晚了半年）。

2.相信自己。

二是远离A股。

6.楼市升温。

此外，住宅部分将执行90/70政策。29日市规土委挂出5个地块出让公告，30日又发布7个地块出让预公告，就是为了落实此次新政的要求，加大中小套型住房的供应，更多的满足刚需需求。

二、为什么是2016？

但宏观数据离日常生活较远，好比盲人摸象，宏大到超出日常视野和经验范围的事物很难被辨识。迄今，未见或民间对危机形成统一口径。加上繁荣期打下的家底，全民舞照跳、马照跑，并未有切身。

一、该来的总会来！

二、一场清算式的危机终于要来了...

宽松的货币政策加上实业领域的风险积聚，将资金慌不择的流窜到股市、楼市、债市甚至境外寻求避险和增值，吹起无数大泡泡。还是那句话——沪深永远疯，京沪永远涨。

7.通货膨胀。

1，加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%；

930，楼市出调控的日子，今年也不例外。

3.汇率贬值。

如同沙漠里也有绿洲，在萧条之时，必然会有细分行业逆势增长。如果你有幸骑上这样的黑马，过五年等危机过去，将一骑绝尘。那么，哪些行业是危机不甚至逆危机的呢？

2，对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%；

从防守角度：

3.相信未来。

从进攻角度：

而淘汰过剩产能，要硬碰硬的关门歇业，生产线拉闸、工人、银行坏账，对社会心理的冲击要强烈的多。

8.横跨五年。

寒风凌冽，脚步声由远及近，大地震颤。

这一轮产能过剩引起的危机不是周期性的，而是结构性的。意味着，一些产能的总需求已越过了历史峰值，再也不可能恢复。典型如钢铁、煤炭。选择大于努力，在一艘必然会沉的船上，水性再好也无意义。产业龙头除外，熬过冬天熬死对手还是一条好汉！：）

1.相信规律。

二是拥抱黑马。

作为一个社会，在一场即将到来的五年大变局中可以做些什么？（也即覆巢之下，卵该咋办？）

降到产业维度上，危机从生产端到消费端连锁传递，最上游的大商品行业率先嗷一声栽倒在地，煤炭、有色金属、石油，进而钢铁、建材，进而制造业，进而房地产，进而汽车等消费品。

淘汰过剩产能取得阶段成效后，流通中的过剩产品逐渐出清，商品与货币的配比关系逆转，持续宽松的货币将骤然过剩，通胀率拉高，物价恢复上涨。

危机终于来了，更重要的是，这一切刚刚开始。

三是远离过剩产业。

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2.货币宽松。

危机与政策共振，会有一系列特征。比如：

1，在天津市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房；

这是关乎执政根基的一场决战，不用怀疑中央的决心。当然，地方会很痛苦，中央断腕，地方就得自宫。

21世纪经济报道援引中原地产分析师张大伟的观点称，“从信贷政策看，收紧首套房首付比例到35%，非普通自住房比例上涨到40%。另外二套房比例提高到50%，开始了全国第一个购房全面降投资型杠杆的举措。相比其他城市口号式、挤牙膏式的政策，的调控政策效果将更加明显。”

以2016年为起点，一场硬着陆就在眼前。

市网站挂出了市人民办公厅转发市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，措施自印发之日起执行。

同所有发生过的经济危机一样，这是经济自发调节、浴火的必然环节。

由此引发的经济增速下降和财政收入削减，不可能保持平滑，而是短促干脆的。P增速再度腰斩也未必不可能。

沪深永远疯，未来仍然会重演2015年的疯狂行情，如果你不能峰谷间的巨大，也必将经历峰谷间的巨大撕扯。从底层规则来看，A股是个人人必输的“绞肉机”（原本写的赌场，意识到了概率均等的赌场）。如果你已经被绞，那就无所谓了，趁机转型做一个价值投资者。

货币政策的宽松导向将严重制约汇率目标，人民币利率周期与美元利率周期的悖逆，将导致对美元汇率继续下行，央妈纵千拦万阻，但破7没有悬念。

硬着陆是经济增速的急刹车。过去五年，经济增速均匀下降，尽管相比高点已经腰斩，但多数人没有知觉，只能算软着陆。

此外，市30日还召开了房地产市场执法检查情况通报会。会议提出，对房地产开发企业及其销售行为的管理，要求取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在时间内一次性公开全部销售房源。房地产开发企业在销售商品房项目时，要严格执行明码标价、一房一价，实际销售价格不得高于申报价格。

随后，天津调控政策出台：严控外地人购房。

首先，2011-2015年，全国一直没有出现大范围过剩产能关停，相反，四万亿砸出来的新产能陆续投产了。企业天然有旺盛的本能，依靠历史积累，或银行借贷、地方补贴的方式勉力维持。尽管用电量、货运量等克强指标频频，但失业率保持正常，这也是部分学者胆敢称之为“新常态”的现实基础。

锻炼身体，交朋友，扯淡。读书，思考，旅行。生孩子、养孩子。像平时一样过好生活，坚定的持有和投资自己，花谢花会开、春去春又来。

这次危机不容小觑、但也无关存亡。我们的拥有无可比拟的跨市场资源调度能力。这在经济蓬勃发展时意味着很多麻烦，但在经济困境中，却是克服市场失灵、加快走出泥潭的利器。与我国经历过的相比，这一次不算空前挑战。按照经济危机推动体制的特色定律，新一届上台后趁机大力推进简政放权，借势突破计划生育、户籍政策、土地政策等疑难问题，在下一轮经济景气中将发挥重要作用，利在千秋。

在一场必然会来的风波中，有没有比美元更坚挺的呢？

昨天19:00楼市调控政策迅速刷爆朋友圈，该政策堪称全国最严。

东三省、、山西等过剩产能集中城市，地方财政已经岌岌可危，未来五年依靠债务置换度日，随着企业关停税收锐减可能爆发金融系统危机、地方债务危机。

来源：富爸爸投资思维（ID：nfu88cs）（本文不代表金融五道口立场）

3，开发商在申请办理新建商品房销售许可时，应当在商品房销售方案中申报每幢房屋单位建安造价、销售单价上限和每套房屋销售价格上限。

2，在严控地价的同时，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，有效控制房地产价格快速上涨；

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尽管过去的每一天都带有魔幻色彩，荒诞绝伦的故事应接不暇。但透过来看，人们改善生活的普遍愿望没有改变，城市化、现代化的大趋势没有改变，对优秀人才、优质商品和优异服务的旺盛需求没有改变。社会的进步、的、生活水平的改善仍是不可逆转的时代大潮。这些不变的基本前提，共同构成了一个更大的趋势，大到令未来五年的小低潮失去意义。

同所有发生过的危机一样，这次危机不会是人类社会的，她挥舞着刀光剑影大肆杀伐后终将转身离去，留下一个更加健康的生态系统。

一是远离超高收益理财。

最大的一个变化就是：二套房的认定由“认贷不认房”改为“认房又认贷”。

这种勉力维持固然推迟了失业、坏账等阵痛，但也意味着把冬天无限延长，等着僵尸企业裹挟大家同归于尽。

为了托底经济，中央将搁置房价控制目标，继续出台政策刺激楼市，包括且不限于减免税费、利率折扣、甚至购房补贴。尽管政策目标是支撑三四线城市去库存，但大部分政策将直接利好一线楼市。未来五年，一线均价翻一番，二线恢复上涨，三四线逐渐企稳。

三是拥抱未来。