2015全国楼市量价齐升 一二线楼市成交火爆柳州楼市最新行情

  二胎元旦起全面放开 或引发抢房潮

目前来看，2016年经济增长仍需房地产行业托底，因此，宏观政策面仍将维持宽松局面，甚至不排除有短时扶持性政策。同时，房地产市场库存问题并未完全解决，房地产行业的主基调仍是“去库存”，供应或在低位徘徊；而成交量在今年需求集中影响下，或将有所回落；价格在一面是热点城市持续攀升，高库存城市以价换量的影响，分化趋势将进一步加剧。

  同时，家庭人口的增多， “小三房”和“小四房”将成购房刚需，届时或引发抢房潮。

  易居中国执行总裁丁祖昱在对2016年的展望中提到，2016年政策红利仍将延续，甚至更多强力刺激政策也有可能出台，包括购房者的贷款利息抵扣所得税、进一步降低首付比例等大招。对于购房者来说，仍是出手的最佳买房年。

  政策暖风助力 先下手为强

  二胎放开的人口效应，将使全国各地学区房的地位将更加不可，学区房及入读名额的争夺也将愈发激烈，学区房房价也将有一波涨势。

  2015年接近尾声，在多轮“救市”政策齐下、央行也累计有六次降息五次全面降准的影响的下，楼市在12月迎来翘尾，房价点评网分析师2016年将是个政策年，购房者或可期待。

  与上月相仿，本月29个城市中有23个城市信心指数上涨，推荐以上城市保持在22个。基于整年政策利好以及12月宽松的政策氛围，全国的购房信心还是呈现稳步回升态势。

  成交年末翘尾 一线城市继续发力

  而二、三线城市来看，整体增多减少。其中，成都、贵阳、合肥等城市表现相对较差，环比降幅都在16%以上；而南京、武汉、杭州、济南等市场火爆城市，成交继续攀高，尤其是武汉，本月成交量为2007年以来单月最高值，市场火热程度可见一斑。

  其中昆明、长沙信心指数上涨最快，信心指数上涨3.44、3.16，。但另一方面。、郑州、宁波，信心指数呈下跌态势。 

  从上海易居研究院统计数据看，12月全国32个重点城市商品住宅成交再次呈现“年末翘尾”态势，本月成交量在11月基础上再创新高，收官之战完美结束。四个一线城市仍旧强劲发力，个个表现突出，环比增幅都在14%以上，尤其是和上海，再创今年新高。

  2015年12月27日全国常委会表决通过了人口与计划生育法修正案，全面二孩定于2016年1月1日起正式实施。

  整体楼市前景越发清晰，后期政策越发宽松平稳，明年买房依然是好时机。