楼面价19545元/平!大岭山第二高!保利1.9亿夺下大岭山迷你商住地!
近日有关于昆明展览的话题受到了许多网友们的关注,大多数网友都想要知道昆明展览问题的具体情况,那么关于昆明展览的相关信息,小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息,接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与昆明展览问题相关的信息吧。
以上就是关于昆明展览这个话题的相关信息了,希望小编分享给大家的这些新闻大家能够感兴趣哦。
据东莞公共资源交易网公开资料显示,编号2021WR014宗地块位于东莞市大岭山镇农场村,出让面积3319.22㎡,容积率3,计容建筑面积约9957.66㎡,地块起拍总价为13045万元,折合楼面价13100元/㎡,最高限价19436万元,可售楼面单价19519元/㎡。
竞拍方式为“竞地价+终次报价”,当报价达到最高限制地价时,转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人。终次报价区间为 19436 万元至 19536万元。竞价幅度100万元,地块保证金5500万元。
结果出炉,该地块最终经过64轮疯狂竞拍、16家房企激烈竞价之后,该地块最终被中山市和越实业投资有限公司(即保利发展)以19462万元成功拿下大岭山3319㎡商住地块,折合楼面价19545元/㎡。
据统计,该宗地也是近两年来土拍市场上占地面积最小的商住地。
虽然占地仅有3319.22㎡,但由于总价相对较低,不少中小型房企也参与到竞拍行列,竞争相当激烈。
【2021WD014地块出让基本信息】
宗地位置:东莞市大岭山镇农场村
土地用途:城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地+C2商业金融业用地)
出让年限:城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年
占地面积:3319.22㎡
建筑面积:9957.66㎡
容积率:1.0
建筑密度:≤40
出让方式:竞地价+终次报价
起始价:13045万元
折合起始楼面价:13100元/㎡
地块最高限价:19436万元
最高楼面限价:19519元/㎡
【地块出让条件】
1、无配建要求
2、该地块的住宅计容建筑面积大于总计容建筑面积的50%,且不超过总计容建筑面积的70%
3 、该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2022年7月6日前开工,在2024年7月6日前竣工。
【大岭山镇中心地段 麻雀虽小五脏俱全】
宗地北面约400米就是大岭山镇政府与大岭山广场,地处镇中心位置,紧邻景泰中央银座。
一公里范围内还有松湖碧桂园·天钻、新世纪领居、凯东新城等大型社区,居住氛围浓厚,人口密集,已形成大岭山中心商圈,可谓寸土寸金。
宗地周边学校、银行、酒店、商超等配套一应俱全,如帝京国际酒店、东莞职业技术学院、东莞市中西医结合医院等均在周边一公里范围内。
加上新世纪领居商圈和凯东中央街商圈双重辐射,吃喝玩乐、金融医疗,一公里生活圈实在是令人向往!
【板块地价】
其实相比其去年风光的大岭山,今年显得有些低调了
从数据可见,2020年,大岭山接连出让5宗商住地,总占地约27.2万㎡,其中华为独占三宗,金地及中海各得一宗。
相比之下,虽然大岭山楼盘价格水涨船高,新房价格已紧逼4万大关,但该地块的楼面价19545元/㎡也是屈居板块地价的亚军,上一年中海所拍地块的最高楼面价20842元成功卫冕。
【区域楼市】
目前大岭山在售/待售项目约有5个,在售盘仅万科汉邦松湖半岛,均价约36633-39333元/㎡。
由于新房供应乏力,目前大岭山在售楼盘并不多,但随着中海松湖华庭、金地格林名轩、松湖沁心园等一系列新盘已完成投资备案,后续新房供应有望迎来一波新浪潮。
- 标签:昆明展览
- 编辑:孙子力
- 相关文章
-
回顾重庆车展上市新车,量少看点却不少,锐际PHEV等车型领衔!
“融合发展·智领未来”是今年中国汽车重庆论坛的主题,与同期举行的2021重庆国际车展的主旋律是…
- 换“劲狮标”后的东风风行,还可以继续扛起东风的大旗吗?
- 最近买车的看过来 本周上市的新车能撬动您的钱包吗?
- 上牌捆绑盘点,你车的上牌费中招了吗?
- 星瑞时空版上市 13.27-15.27万元 极夜黑设计和三星堆联合赋能
- 探店小鹏G3,6月买车有惊喜?优惠居然有这个数?
- 5月MPV销量出炉:五菱“霸主”地位仍稳固,广汽传祺增长最快
- 21年新车优惠盘点:新车优惠1万+?优惠不够礼品来凑?
- 福特锐际PHEV、广汽埃安AION S Plus、长城火炮盘点今年重庆车展必打卡的车型
- 美国女骑手斯普林斯汀加冕四星级1.55米大奖赛冠军荣耀
- 助力全民健身网球活动 2021俱乐部会员赛开拍