这座长在公园里的社区,正在改变石家庄的人居方向!

这座长在公园里的社区,正在改变石家庄的人居方向!六一影院 当下的“金九银十”，正在成为各大房企争相加速去化的竞技场，打折促销、特价房、各种资源及主题的活动，随着中央“三道红线”的逼近，没有任何一家房企能独善其身。 然而，无论市场风云如何

六一影院

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当下的“金九银十”，正在成为各大房企争相加速去化的竞技场，打折促销、特价房、各种资源及主题的活动，随着中央“三道红线”的逼近，没有任何一家房企能独善其身。

然而，无论市场风云如何变幻，作为商品属性的房地产，依然受到产品品质+价格+市场供销关系的影响，于是，房子的本质就变得越来越明晰。

那么，房子到底是什么？

投资品？居所？生活方式？不同需求的人，看待房子的属性也会有所不同。

但随着“房住不炒”理念的深入人心，房子既是居所，更是全新生活方式的观点，正在成为包括政府、房企及购房者的共同认知。

于是，我们到底需要什么样的生活方式，成为新的热议话题。

人与自然、人与城市、人与建筑乃至人与产业的关系，到底

如何共融共生？

壹 被忽略的区域

在石家庄高新区的天山公园，如果没有那次惊艳四座的土拍事件，似乎注定默默无闻，不被人们所关注。

这一宁静的打破，是在2019年的4月17日，一宗名不见经传的天山公园旁的地块，被10家一线房企盯上，经过67轮的龙争虎斗，来自北京的国企华远地产，最终以9010.43元/㎡的楼面地价拿下了这宗：

约258.76亩的超大地块，

开启了华远在石家庄的征途。

实际上，超过9000元/㎡的楼面价，天山公园这样在石家庄人看来遥不可及的区域，已经算是天价了，可华远地产依然信心十足。

在他们看来，这一片被忽略的区域，恰恰将成为改变石家庄人居格局的战略重地。

而这种信心，并非无的放矢。

因为，此时的高新区，刚刚经历了一轮新的城市扩容：

总规划区面积增加了近11万亩，

在产业规划上，将引进包括高端医药产业、信息网络产业、精密装备制造产业和科技服务产业等一众高新技术产业。

高新区的城市发展定位也做了全新调整，即：产业园区+宜居环境+城市配套+产业人才+高品质社区，这样一种全新的城市系统，代表了城市发展的新方向，房企会大有可为！

在华远地产看来，这正是房企重新架构人居方式的大好时机！

贰 破局

华远地产之所以信心十足，还有一个重要原因，那就是：

地块的各项指标非常优质。

资料显示：这宗地块，容积率1.0-2.3，建筑密度小于等于22%，绿地率大于等于35%。

而从周边配套来看，地块紧邻天山公园，周围多个高新技术产业园区环绕，而双向八车道的昆仑大街、和南二环东延，以及1.5公里外正在修建的地铁3号线等，使得这里四通八达，半小时足以到达主城区的任何区域。

与此同时，包括至少三个三甲医院、10余座优质中小学校，让这里成为高新区配套最丰富的区域。

当然，华远还专门配备了优质的幼儿园和小学，同时在自持的2.2万平米的建筑中，规划有商业综合体项目，完全做到了业主居住舒适、环境绝佳、配套成熟、生活便捷的全方位需求。

同样，在如何打造低密社区上，华远地产将该项目命名为华远·昆仑赋，将公司最为高端的产品为其开山之作，从品质出发、让美好发生，用华远的品牌实力和大国之匠，让美好发生在第十城。

叁 重构

华远·昆仑赋的产品定位和先天条件，决定了其不走寻常路的战略方向，而其重构的全新人居方式，在老杨看来，也预示了其行稳致远的行事风格，将有别于许多一线房企的快速去化模式。

在其重构的人居格局中，应该是这样的未来场景：

第一：十分钟生活圈的打造，是其首要基础，即：业主从家到园区、公园、学校、商业、医院的生活半径，10分钟车程全部解决；

第二：人的生活动线排序应该是：家—公园—学校—园区—商业，因此，公园和学校必须是离家最近的元素。

第三：和传统社区的邻里关系不同，社区中，人与人之间的关系，既逐渐回归至厂区大院的人情往来，又在生活互动中产生一种全新的社群关系；

第四：公园绿地是最不能少的关键元素，健康生态的生活方式，将成为城市生态中，定义人居品质的最高标准。

第五：社区的互动场景中，物业既要发挥日常维护和服务的功能，更要在邻里互动和社群重建中，发挥组织和构建社群场景的作用。

由此带来的生态系统中，友好、和谐、宜居、互动、便捷，或将成为最基本的关键词。

那么，华远·昆仑赋项目，又将如何在此次重构中，重新定义自己的人居标准呢？

肆 共融共生

重新定义人居标准，并非简单的概念和口号就能实现，更需要重新构建开发和物业服务模式。

在华远地产的平台构建逻辑中，Hi平台是其最具创新和颠覆价值的品牌。

据了解，华远Hi平台将用一种新型邻里关系的模式，使华远社区的每个家庭不是独立的个体，而是华远和业主共同打造的睦邻友好家园，社区氛围是温暖而有活力的大家庭。

不仅如此，

在华远·昆仑赋最近开放的公园生活馆里，包括业主健身房、业主深夜食堂、儿童互动空间、四点半课堂、培训空间、家庭聚会空间乃至户外影院等配套空间，都一一展现给业主，是一种全新的生活互动场景。

当然，对于项目本身的产品而言，低密和极具中国风的建筑和园林设计，都将是华远地产重构全新人居的关键元素。

而对购房者而言，这座长在公园里的社区，才是最需要实地参观体验的终极之地！

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