突发！楼面价70808元/㎡，融创21.5亿勇夺杨浦内中环纯宅地

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10月29日，杨浦区江浦社区B2-03地块（江浦街道159街坊）以竞价招标方式出让。最终融创以总价214646万元拿下该幅内中环优质纯宅地！成交楼面价70808元/㎡！溢价率14.2%！

从地图上看，该地块距轨道交通12号线爱国路站仅约300米，交通便捷，距离上海市人民政府9.2公里，距离陆家嘴6公里左右，位处上海市中心难得的成熟地段黄金宝地。

值得注意的是，在地块东南侧，7月9日，龙光以总价238180万元竞得杨浦区定海社区D5-1地块，楼面价65441元/㎡，溢价率18.98%

一起来看下该地块的具体信息：

地块大致位置

地块名称：杨浦区定海社区D1-5地块（定海路街道152街坊）

四至范围：东至爱国路，南至顺平路，西至D1-4地块，北至周家嘴路

性质：住宅

出让面积（㎡）：12125.5

容积率：2.5

建筑面积（㎡）：30313.75

起拍价（万元）：187946

楼面起始价（元/㎡）：62000

成交价（万元）：214646

成交楼面价（元/㎡）：70808

溢价率：14.2%

竞得人：融创

地块要求：

• 5%保障房
• 100%全装修
• 80%以上中小套
• 地上建筑限高80米
• 住宅套数下限320套