定了 发改委再发通告,全市人民可以提取公积金做这件事!

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提取公积金可用来城镇老旧小区加装电梯

不信？

来看看国家发改委怎么说的！

10月29日，国家发展和改革委员会发布关于印发《近期扩内需促消费的工作方案》（以下简称《方案》）的通知，其中提到，要加大对城镇老旧小区改造的支持。

《方案》称，在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位基础上，加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策。鼓励各地对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯。

秦皇岛市政府2020民生实事项目明确，98个老旧小区改造和推进加装电梯工作。

包括玉峰里、燕大家属院在内，2020年，海港区总共预计有11个小区26个单元将实施既有住宅加装电梯试点项目。

海港区秦皇小区35栋2单元、燕山大学家属院31栋3单元、41栋2单元为加装电梯试点单位，目前工作已顺利展开，燕山大学家属楼是我市第一个既有住宅加装电梯试点项目。

海港区

既有住宅加装电梯试点项目

涉及这些小区单元

北戴河多个小区单元，

作为试点将进行电梯改造

北戴河区海韵假日、避暑园小区、三建小区、薄荷花苑小区等老旧小区基础设施配套改造工程正在招标，将选定10个单元作为试点，进行电梯改造。

加装电梯需具备哪些条件？

（一）既有住宅应当具有合法的房屋权属证明且未列入房屋征收范围和计划。

（二）单位产权的房屋加装电梯需征得单位书面同意。

（三）既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准。

（四）既有住宅加装电梯应经加装电梯所在单元全体业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的，应征得该专有部分的业主同意，拟占用小区公共道路、绿地等的应征得相关权利业主三分之二以上同意，其他业主无明确反对意见。

（五）加装电梯所在单元业主一致同意就以下事项达成书面协议：

1、业主书面同意加装电梯。

2、加装电梯工程费用的预算及筹集、分摊方案。

3、电梯运行、维护保养、维修等费用的分摊方案。

4、电梯使用单位、维保单位主体确定并签订书面维修保养协议，确定电梯使用管理责任人及电梯建成后所有权归属方案。

一楼业主需要交电梯费吗？

由本单元业主共同协商

安装电梯的费用从何而来？

安装电梯的费用分为三部分：

1.由业主共同出资，出资比例由相关业主协商确定；

2.可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金；

3.可利用社会资本投资等其他合法资金来源。

需要业主100%同意才可安装电梯吗？

加装电梯所在本单元的业主100%同意即可安装。

最大的一道坎儿

如《细则》规定的那样，想加装电梯，首先要完成全单元的业主统一意见，并签订协议。这是整个程序中最重要、也是难度最大的一个环节。

面对实际存在的问题，需要在业主之间在充分沟通，相互理解的基础上磨合磋商，考虑到每层，特别是低层住户的利益，“公平合理”永远大于“少数服从多数”。

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