年末购房潮来袭,市内四区二手房、商品房同环比齐涨!

照日天劫 下载

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2020年11月大连二手房、商品房网签量综述:

据房天下数据研究中心监控统计,2020年11月,市内四区二手房、商品房网签量同比、环比齐增长,迎来年末购房潮!11月二手房网签量共计7037套,同比增长高达64.96 %;商品房网签量共计3371套,同比增长11.14%。

(数据来源:大连市不动产登记中心)

(数据来源:大连市不动产登记中心)

2020年11月大连各区县二手房、商品房网签量综述:

2020年11月大连二手房各区县网签量中,甘井子区毋庸置疑继续蝉联榜首,网签量为3636套,沙河口区网签量为1641套位列第二,中山区网签量为1011套,西岗区网签量为749套;2020年11月大连商品房各区县网签量中,甘井子区最高,网签量为1836套,中山区紧随其后网签量为1317套,西岗区和沙河口次之,网签量分别为118套和100套;

(数据来源:大连市不动产登记中心)

2020年大连二手房挂牌均价走势:

根据房天下数据研究中心显示, 2020年11月大连二手房挂牌均价最终定格在14715元/㎡,持续小幅攀升,同比上涨6.91%。

(数据来源:房天下二手房数据中心)

2020年11月大连二手房市场关注度分析:

区县关注度分析

根据房天下数据研究中心显示,2020年11月大连热搜区县排行榜中,甘井子区以绝对优势位列第一,搜索占比为24.62%;其次为中山区,搜索占比为19.12%;沙河口区搜索占比为14.63%,位居第三;开发区排名第四,搜索占比为12.04%,高新园区排名第五,搜索占比为9.10%,旅顺口区以搜索量8.58%逆袭西岗,位列第六;西岗区排名第七,搜索占比为6.42%,金州区排名第八,搜索占比为4.43%。

(数据来源:房天下数据研究中心)

商圈关注度分析

根据房天下数据研究中心显示,2020年11月大连二手房住宅热搜商圈Top10,新宠东港连续两月夺冠;老牌商圈星海、华南分别位列二、三名;学区商圈大纺位居其后,旅顺开发区、泉水、机场新区、泡崖、西山水库、滨海路商圈均上榜,滨海路商圈首次亮相前十热搜商圈!

(数据来源:房天下数据研究中心)

楼盘关注度分析

根据房天下数据研究中心显示,2020年11月大连二手房住宅热搜楼盘Top10中,功能、改善型楼盘讨喜、刚需楼盘跻身入榜!明秀山庄蝉联榜首,钻石湾仍排名第二,星海湾壹号排名第三、壹品星海、华润海中国、星海融汇、太阳沟(旅顺)、亿达春田、亿达第五郡、美林园均上榜。

(数据来源:房天下数据研究中心)

户型、面积、价格关注度分析

在各种户型的需求上,大连2020年11月二手房刚需两居仍是网友最青睐的户型,搜索占比43.48%,居首位;其次为改善型三居室,占比31.71%;一居室搜索占比13.58%。

(数据来源:房天下数据研究中心)

面积搜索中,大连2020年11月二手房刚需70-90平米仍居状元之位,搜索占比为27.07%;90-110平米之间搜索占比为24.18%,位居榜眼之位;占比18.28%的50-70平米位居搜索探花。

(数据来源:房天下数据研究中心)

价格搜索中,大连2020年11月刚需成为购房主流,二手房100万以下以微弱占比反超搜索100-200万,搜索占比为34.70%;100-200万的搜索占比为34.19%,搜索占比仍可观;300-500万之间的搜索环比上月变化不大下降0.2%,占比为16.48%;200-300万之间的搜索占比为14.40%。

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  • 编辑:孙子力
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