惊掉下巴!20年老学区44平1420万?深圳一栋楼价超半数A股公司?

惊掉下巴!20年老学区44平1420万?深圳一栋楼价超半数A股公司?香港电子展 常有读者朋友错过文章更新 将“房天下”设为星标 教育资源分配不均衡，这是大家都知道的，毕竟地区和城市农村的差异始终都在，但是，同一个城市的学区房价天差地别，你见识过吗？ 福田上步路，深圳实验

近日有关于香港电子展的话题受到了许多网友们的关注，大多数网友都想要知道香港电子展问题的具体情况，那么关于香港电子展的相关信息，小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息，接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与香港电子展问题相关的信息吧。

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常有读者朋友错过文章更新

将“房天下”设为星标

教育资源分配不均衡，这是大家都知道的，毕竟地区和城市农村的差异始终都在，但是，同一个城市的学区房价天差地别，你见识过吗？

福田上步路，深圳实验学校小学部学区房在13.6-15.4万/平，而在路的对面，国岭外国语小学学区房价在3.9-8.8万/平，仅一路之隔，最高差价在12万/平。

这种现象真的合理吗？

近日，深圳老旧学区房天价售出新闻闯入大众视野，引起关注量近2200多万，且关注度还在持续攀升中，如此热度，究竟情况如何？

截图源自微博

原来，据消息称是深圳实验小学和实验中学两个优质学位的国城花园小区，该小区建成年代1995至1998年，迄今为止，楼龄已超过20年，44平方米的房源成交价格竟高达到1420万元，折合每平方米32.27万元。

尽管房源年龄不小，且面积不大，但始终备受家长和投资客的追捧。

在几个主流房产交易平台发现，拥有“双实验学位”的国城花园的参考均价为22.64万元。

以目前每平方米22.64万元的价格，一层楼的总建筑面积920平方米来计算，国城花园这栋楼的“市价”大约为62.5亿元。一个可供对比的数字是，目前沪深两市4100多家上市公司中，总市值的中位数约为52亿元，也就是说这栋楼的市值已经超过半数A股公司。

虽然知道学区房价格会偏高一些，但是没有想到竟然会如此高昂，甚至有网友调侃道：“再这样下去，一个小区就可以买下半个美国了。”

可以体会到家长为孩子未来担忧的苦心，但学区房涉及利益如此庞大，必定会引来居心不良者的搅弄，一旦尝到甜头，后面便会愈演愈烈，永远没有上限。 学区房真的有那么重要吗？实际上，深圳学区房情况存在确实也不是一日两日，详细的学区房价图、专业的购房攻略、热情的学区房服务早已全线开花，土豪们大手一挥，一路之隔，房价可以相差12万。这一次的千万老房如深水炸弹一般，将深圳学区房的现状摊在全国人民面前，凭借地域优势带动房价如此高昂，学区房真的有那么重要吗？学区房这一词最早来源已经无可溯源，学区制最初是来源于西方，英属殖民地时期的美国，欧洲殖民者在各自生活的市镇社区筹资设立学校与教学管理、课程体系制度，学生可就近入学，形成学区制的雏形。什么时候传到的国内不可知，只了解到，2013年学区房就已经初现锚头，北京市内差价在1500元左右，毕竟那时候北京最低月工资才1400元，学区房也注定了教育资源分配将由财力决定。古有孟母三迁，为子寻找优良的学习环境，虽然都明白学区房的优势所在，但是为什么深圳的学区房价格可以达到如此夸张的程度呢？主要原因是教学制度上的差异，其他大部分省市，高中也可以根据个人意愿选择，即便分数特别差，也可以上自费高中。 深圳的学区房到底有多夸张而深圳市规定，中考之后，如果成绩不合格，只能上对应的中专，也就意味着，中考可以筛掉接近一半的学生，他们就彻底与大学无缘。学习这一条路，在中国是千年不变的成才之路，如果一座房子可决定孩子的学习生涯，相信中国的父母是一定会不遗余力的，也难怪深圳的学区房价高到惊掉人下巴了。但在去年，深圳学区房的价格就已经高不可攀了，由低到高：深圳小学3.7-7.3万/平、龙岗外国语6.1-7.3万/平、南山实验荔林小学6.5-11.2万/平、育才第一小学7.1-11.9万/平、南山二外文华学校7.2-10.8万/平、深圳高级中学北校区7.4-10.3万/平、荔园小学北校区8.8-15.4万/平、深圳外国语龙华校区8.9-17.7万/平、深圳试验学校小学部13.6-15.4万/平，而今竟然出现了千万老房，这一现象如继续发展下去，终归会打破整体的平衡，对房地产行业造成冲击。。

截图来源中国政府网而其中最令家长欣慰的是政策中的第17条，完善招生考试制度，总结下来一句话——公民同招！能够很好的避免选择学校，提前购房的情况继续发生。《全面提高义务教育质量的意见》内容

截图来源中央人民政府网2020年5月19日，国务院教育督导委员会办公室主任、教育部教育督导局局长田祖荫在发布会上表示，关于就近入学的问题，教育部的政策没有改变，始终会强力度地往下推进。国家下场出台政策调控，就是好的开始，虽然提高学校教育水平和师资力量沉淀，都不是短时间内可以做到的，以及政府调控手段能否及时得到家长的认可，也是需要时间检验的，目前天价学区房的局面可能无法改变。但在不远的将来，一旦局面改变，不仅仅是房地产的一角重新整修，所有的孩子都将有望获得同等的教育资源。不易 转载请联系授权提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！ 往 期推荐：买房指南：

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