首期15万起掀狂潮!这个霸屏楼市的名校盘太豪横!

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在广州楼市，说“恒大造”等于自带热销基因，应该没人会反对。

回顾2020，在楼市冷清的时候，恒大阳光半岛的入市给广州打了一针强心剂：看房车龙看不到尽头、千人跑步进场抢房，都成为楼市的标志性事件；

恒大阳光半岛开盘现场

购房者跑步进场

而在楼市热闹的时候，别人月均去化百套已达上限，但恒大冠珺之光50秒就能售出28亿，去化约2600套的货量！

恒大冠珺之光开盘现场实景图

人们想买“恒大造”，但总是在还没来得反应的时候，就爆了。

所以，真的要注意，每逢有“恒大造”出现，你都得盯紧一点。

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恒大再出手

率先引爆2021！

昨日辉煌还意犹未尽，恒大已经马不停蹄地在更新着自己的“热销剧本”。

这次的主角，是北站新城的一颗新星，广州恒大翡翠华庭。

未见其人，先闻其声。广州恒大翡翠华庭还没有正式开盘，但市场上已经充满了关于它的“传说”。

12月26日，广州恒大翡翠华庭营销中心开放，半小时来访就快速破千；

项目营销中心实景图

新年伊始，它的热度再次飙升，元旦假期首日就有不少购房者拖家带口前来看房，营销中心人多得只能分批进入。

项目营销中心实景图

在人潮的涌动中，我们能感知到，熟悉的“恒大热”又来了。

若去深究背后的原因，与之前项目一脉相承的热销基因是不能忽视的首要前提。

众所周知，房地产是一个高度寄生于板块红利的行业。谁能洞见板块先机，谁就能饮下发展的“头啖汤”。

毫无疑问，恒大精于此道，他们所到之处，无一不是极具前景的宝藏之地。

广州恒大翡翠华庭亦是如此，恒大深耕广州多年，已经获得了市场的好评和业主的肯定。这次他们将目光锁定于北站新城，就是看中了它的不可复制性。

空铁联运示意图

这里是广州，乃至整个湾区唯一同时拥有机场和铁路枢纽的片区；

这里总投资额约275亿元，面积约10平方公里，相当于一个琶洲岛的大小；

项目区位示意图

这里更已搭建起完善生活配套，不仅有高速+地铁+公交+机场组成的四维立体交通网络，还有卜蜂莲花、华润万家、骏壹万邦广场、大润发、文旅城等大型商场。

或许有人会说，寻常房企追逐红利而来已是常事。

但别忘了，每一座城市的伟大进程，必然伴随着伟大的选择和杰出的前瞻者。恒大的特殊之处在于，他们不仅能预见板块的发展献计，更会“创造红利”。

人无我有，人有我优，广州恒大翡翠华庭更惹眼的优势在于，他们拥有无可比拟的名校配套。

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在一座“教育王国”

实现教育与资产双赢

优质的学校在当今社会中究竟扮演了怎样的角色？

这从耶鲁人类学博士温妮斯蒂?马丁的记录中已经能够窥得一隅：

在纽约上东区，能进一所优质托儿所，等于是进了“一流学校的直升班”。你完成了曼哈顿人的美梦，这比拥有一幢联排住宅，一颗大钻石，或是汉普顿海边的别墅还让人兴奋！

教育，也有圈层

看见了吗？哪怕是名流云集的上东区，为了孩子的未来，父母也在不断地竞争，不断追逐更优质的教育条件。

原因无他，任何地方的教育系统都具有圈层意义，而孩子的成长环境远胜一切珍馐。

人们都想要的精英式教育模式，如今在广州恒大翡翠华庭，我们也能能拥有了！

项目周边学校示意图

项目周边覆盖有黄冈幼儿园、棠澍小学、邝维煜纪念中学等名校。

黄冈幼儿园是黄冈中学广州教育集团按照省一级标准建设的高端幼儿园，根据教育局相关通知，在这入读满一年，毕业后即可享有直升黄广教育集团旗下小学的资格。

棠澍小学的前身则是赤坭镇棠澍小学，于1932年由名医徐甘澍先生与时任广州市教育局长徐甘棠先生弟兄两人创办，办学历史悠久，书香育人，薪火相传。

赤坭镇棠澍小学委任令

当然，其中最值得一提的是邝维煜纪念中学，这是花都人都不会陌生的学校，创建于1994年，涵盖初中部、高中部。

它是中考平均分永远的高地，即使是全派位制度下，依然保持同类学校中考质量第一的名校风范，已连续多年考出多位全区总分状元。

它更是广东省一级学校、广东省国家级示范性高中，2020年本科上线率为85%，稳居全区第一梯队！

邝维煜纪念中学

如此名校，其附属小学也定承其风范。

据悉，广州恒大翡翠华庭就将引进邝维煜纪念中学附属小学（暂定名，以有关部门批复为准）。

自此，业主在家门口就能拥有“一条龙式”的名校环境，可以说相当于已经一只脚迈进了高等学府的大门，不亦快哉！

学习环境，一并革新！

具体而言，邝维煜纪念中学附属小学将打造为36班的标准小学。

根据规划显示，学校占地3万㎡，将配套有标准跑道、足球场、2个篮球场、乒乓球场等多个室外体育设施，以及一个室内体育馆，馆内包含多种体育及健身设施。

邝维煜附小效果图

这也就意味着，广州恒大翡翠华庭的小业主们，不仅拥有优质教育资源，就连日常接触的学校的配套、周边环境也都是崭新的面貌。

再也不用在马路边上学，整日被噪音影响；也不用在老旧的环境里活动困难，甚至连课桌都摇摇晃晃。

软件、硬件设施一同更新，孩子将拥有全新的学习环境。

更绝妙的是，邝维煜附小校门距离广州恒大翡翠华庭的居住区才约30米！

孩子步子迈大些，不到50步就能上学放学，从此家长不用每日早起先送完子女再匆匆忙忙赶着去上班，一切都可从容不迫地进行！

项目俯瞰效果图

教育高地，更是价值高地

当然，一个名校盘能带给家庭的，不仅仅是优质的、便利的教育环境，还有一层房产价值方面的意义。

当我们抛开自住、读书这一需求后，学位房二手转卖的升值空间也会让人大吃一惊。

根据二手房售卖前的评估经验，学位是重点单独考察的项目，会有额外的估价加分：同样是400多万买回来的房子，不同的学位却会有近100万的评估差价！

这是放诸四海皆准的道理，早已有了例证。

譬如深圳福田百花片区，一户楼龄20年+，面积44㎡的老房子，只因对应学位为重点学校，竟卖出了1420万元的高价，均价已达约32万元/㎡！（来源：证券时报）

深圳楼龄20年+的学位房

再看看广州，根据规划，2020年普通公办小学计划招生数仅为14.88万人，而早在2018年，广州小学实际入学人数就超过20万人，学位竞争的激烈程度可想而知。

也正因如此，优质学位房供求悬殊，房龄老旧、但依仗优质学位价格高企的越秀区老破小就是最好例证。

毕竟名校学位往往只有少部分业主子女独享，优质的教育资源因为稀缺所以珍贵，学位房的身价也因此水涨船高。

那么，广州恒大翡翠华庭全龄化的名校教育，又能助推它到何种高度呢？

相信各位已心中有数。

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开门红钜惠倒计时

首期15万起安家广州！

或许你们心中还有所担忧，觉得在有限的预算之下，孩子读书和居住改善之间，似乎注定存在矛盾。

但事实上，广州恒大翡翠华庭，只要首期15万起即可拥有！

相比选择老破小的“生活质量降级”，换个角度，去觅一处有学位竞争力的优质新盘难道不好吗？

毕竟多年来恒大对于产品的打磨我们早已有目共睹，他们一直以匠心之作来定义一座城市的高端尺度。

这次也不例外。

项目效果图

广州恒大翡翠华庭重金打造了约4.5万方的欧陆风情园林，配套超2600㎡的奢雅双湖景观和约1000㎡的铂金会所，每栋楼之间设置有超百米的楼间距，一切都以豪宅配置铺开。

户型则设计为约86-135㎡三至四房户型，每一户皆为动静分区，将阳光和轻风恰到好处的收纳进室内空间。

户户均带有恒大“9A”精装，再配以全屋高端品牌和科技智能化家居，实用性和舒适度兼具，宜居指数简直爆表！

项目实景图

项目火热抢房中，首开优惠力度巨大，首期仅需15万起，你就能在拥有一套房！一套广州的房！

又到了跑步进场的时间，你，准备好了吗？

地址：广州·花都·迎宾大道

电话：

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