土地 整体供应较上周增加,杭州收金逾104亿领衔

老湿评西游记

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整体供求走高,宅地成交量增逾九成,整体均价较上周上扬,宅地均价降近两成。出让金总额增加,杭州收金逾104亿蝉联榜首,二线城市交易活跃,广州逾82亿新推1宗宅地

表:40个大中城市土地市场情况(市本级)

▌一线城市:整体供应环比增近四成,北上广均有宅地供应

整体供应量增近四成,整体成交量降逾两成,宅地供求走高,北上广均有宅地供应。

▌二线城市:整体供求较上周走高,出让金增近四成

整体供求较上周走高,出让金环比增近四成,宅地供应量较上周增加,成交量增逾六成。

▌出让金:榜单总额增逾一成,杭州收金逾104亿元居首

榜单总额增逾一成,入榜地块水平分化较为明显,长三角地区占据榜单五席,杭州收金逾104亿蝉联榜首。

出让金TOP10(市本级数据)

▌宅地总价TOP10:榜单总额走低,杭州萧山区宅地领衔

榜单总额较上周基本持平,榜单门槛为11亿元,入榜地块位置分布平均,杭州萧山区宅地收金逾34亿元领衔。

表:全国住宅用地成交总价TOP10(全市口径数据)

▌宅地单价TOP10:榜单均价走低,杭州一城占据榜单四席

榜单均价环比降逾一成,入榜地块最低15500元/平方米,杭州一城占据榜单四席,杭州萧山区宅地领跑。

表:全国住宅用地楼面单价TOP10(全市口径数据)

▌热点地块:萧山城区市北单元地块(原E-11地块)

成交信息:

成交价:34亿元 成交楼面价:25944元/平

竞得方:招商蛇口 成交时间:2021-01-18

周边配套:

地铁:建设一路,建设三路,杭州湾信息港

商场:宝龙城市中心1栋、宝龙广场、宝龙城市中心3栋

医院:明惠社区卫生服务站、舒仕典口腔、荣庄诊所

学校:杭州市萧山第五高级中学、维德文化艺术学院、苗苗幼儿园(金二路)

▌新推关注地块

本周,上海公告21宗地块,总起始价近147亿元。长沙新推3宗经营性用地,总规划建筑体量逾55万平。

注:本次周度数据均为初步统计数据。

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  • 编辑:孙子力
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