深圳小产房可以落户吗?应该怎么落户呢?
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小产房能够落户,本来是个挺老生常谈的事,不过最近两天,朋友圈盛传小产房可以落户的消息,说不管是村委房、统建楼,还是独栋农民房,很多朋友都来问这个问题,经证实这消息有误!
这里小编给大家介绍一下:
一、落户和转户不一样;落户是指你原来是深圳户口,只是挂靠他人那一类,比如集体代管户口,落户是为了把挂靠户口申请成自己家庭的独立户口。转户者为外省人,转深圳户口。不要弄混了!
村委的房屋,统建楼的确是可以落户的。买楼契约上一定要有你的名字。(有些旧的村委房或统建楼以转让协议进行交易,但合同没有更改名称,这种情况是不能过户的)。这座独户农房,暂时不能落户。(没有独立的水力发电账户就没有资格)
落户相当于保留了房产记录,这会影响到后期申请安居房,保障房,公租房。
办理过程:
。
二、带齐所需资料:购房合同、收据、律师见证书、结婚证、小孩出生证明、深圳户口卡,物业最近三个月的电费收据(需要物业盖章),验原件,留复印件(此合同及证明材料还需复印件)
三、房屋小区门牌照片打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号),不是自己的房号啊!(类似的,一般挂在小区门口)
落户条件和申请程序如下:
办理户口迁移的地点:
(1)户籍在福田、罗湖、南山、盐田的,向分局人口科户政窗口提出申请;
2、户籍在宝安、龙岗、龙华的,向户籍所在地派出所申请;
(3)户籍在光明、坪山、大鹏的,可向分局户政窗口(中心)申请。
工作时间:
星期一至星期五,9:
星期六9:
二、房屋所有权的确认。
一是收集到一份房地产权属证书复印件,民警通过系统查询有关房地产的信息,确认无误后将其立户;
二、村民自购土地建房,因不能领取不动产权证,须持《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》、《房屋所有权证》及申请人近三个月的水电费缴纳凭证;
三、对于购买其他类房产但尚未领取不动产权证的,应按购房合同、购房款缴款单和申请人近三个月的水电费缴款凭证(上述材料应作为原件,并收取复印件)。
㈡申报人的条件。
1、申请人享有50%以上的产权,其配偶或成年子女可以代为申请。
2、申请人(配偶及子女),享有50%以下的产权,经产权人书面同意,并到场签署《房屋所有权确认书》。建立了一个不属于自己的财产的户头。
确认房屋产权:在申请家庭成员中有房产立户的,仅限于在产权登记部门备案、已发放不动产权证书的房产;警察的不动产征收[户政咨询]
"深圳市公安局"的土地登记证书复印件,经产权人书面同意,并到场签署"同意在我的房产设立户头声明"。警方通过系统查询到相关的房产信息,确认无误后将其立户。公营类别房屋立户
一、申请人向市(区)政府租用的公屋:申请人须提供房屋租赁合同,并提交近三个月水电费缴纳凭证,到时办理。
二、单位向市(区)政府合法出租后转租给个人的公房:申请人提供房屋租赁合同(政策性住房查询或租赁情况证明)和近三个月来申请人缴纳水电费的单据,可到当地房产管理部门查询。
入户需提供的材料包括:
1、《深圳市市区户口迁移申请表》;
2、根据立户类型,收集相应的不动产权证书材料;
3、申请人及其配偶的户口簿(原件一份,不收复印件);
4、申请人现在的婚姻法律文书。丧偶者,须提供死亡证明材料(户口簿可直接反映婚姻关系);婚姻关系变更导致未成年人户口迁移的,须提供离婚证和离婚协议或法律[户政咨询]
5、申请人携带未成年子女同时移居国外的,需提交《出生医学证明》;收养登记证明材料,需提交收养登记证明。(户口可直接反映双方关系而不需提供证明材料);
6、成年子女在父母房产立户时,特殊情况下父母不能到场的,还需提供不动产权证书原件和产权人身份证原件(原件由收取复印件)、《同意在本人房产立户的声明》及父母子女关系证明材料。
7、迁往亲友房产立户的,产权人应带身份证一同到场签署《同意在本人房产立户声明》,民警查验身份证(不收复印件),并收取《同意在本人房产立户声明》;
8、在租赁房屋立户时,只能由申请人自己立户。
要求的资料:
聘用人员身份证原件;
买房合同;
法律见证;
儿童出生证;
结婚证书;
卡牌;
将近3个月的水电发票,
完整的原件和复印件。
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- 编辑:孙子力
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