14042套!4月青岛新房住宅成交/房企龙虎榜揭秘

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据青岛网上房产数据统计显示，4月青岛新房住宅成交约14042套，环比持稳微降3.41％，同比增长18.91％；成交面积约为164.06万㎡，环比微降2％，同比增长18.81％。

从区域来看，黄岛区以3666套居首，其次为即墨2535套、成交2480套，前三名区域成交保持稳定！市内四区由于新盘较少供应成交量相对靠后。

年后3月份青岛新房住宅以14537套冲高，4月较之3月环比持稳变化不大，周成交由于清明小假期呈现涨跌互现情况，各周波动变化不大。从市场来看，市区4月份推盘量较之3月有所减少，趋稳，近郊城阳、黄岛部分热盘开盘成交保持高温。例如高新区卓越和悦月底首开，再现集中选房盛况；黄岛区珠江路小学分校落定，融创影都学府4月份连续两次加推，保持高温。

4月开盘情况来看，约50盘扎堆推新；5月据房天下统计60多盘计划推新或首开，创推盘量新高潮，整体呈现供需双热局面。

1-4月青岛楼市龙虎榜揭秘！

2021年1-4月份，青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为457.7亿元，同比上涨68.52％；销售面积TOP20企业合计销售面积291.8万平，同比上涨56.97％。融创中国凭借广泛布局和品牌优势，以59.2亿元／39.9万平的销售业绩稳居销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；海信地产以35亿元的销售额位居销售金额榜单第二名；和达集团以30.7亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；同时和达集团以24.2万平的销售面积位居销售面积榜单第二名；山东旭辉银盛泰以23.2万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。进入二季度，各大房企发力营销持续挤占市场份额。

青岛市2021年1-4月项目销售榜单

2021年1-4月份，青岛商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为107.7亿元，同比上涨49.91％，本月TOP10门槛值提高至7.4亿元。其中银丰·玖玺城以19.7亿的销售额位居首位；第二位是融创影都壹號，销售金额为14.4亿；大云谷·崂山金茂府排名第三，销售金额为12.3亿。金额榜中黄岛区流量刚需项目占据四成席位，崂山区高端改善住宅项目占据四成席位。

2021年1-4月份，青岛商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为69万平，同比上涨22.11％，排行榜前三位项目销售面积均超过8万平。其中，融创影都壹號荣登销售面积冠军宝座，销售面积8.5万平；海岸万科城以8.3万平位列第二；融创维多利亚湾以8万平的销售业绩紧随其后。

2021年1-4月份，青岛商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售6179套，同比上涨17.05％。海岸万科城项目以818套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；融创影都壹號以666套位居第二位；中欧国际城紧随其后，成交654套。