涨幅位列70城第五!6月西安新房价格环比上涨1%

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古圣先贤

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据国家统计局发布的《2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》来看，6月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

据测算，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同，二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅均与上月相同。

6月70城新房价格环比情况

4个一线城市，环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；

31个二线城市，环比上涨0.5%，涨幅回落0.1%；

35个三线城市，环比上涨0.3%，涨幅回落0.1%。

西安新房价格环比上涨1%

其中，西安6月份二手房上涨0.9%，新房价格环比上涨1%，上涨幅度与济南、长沙、无锡三座城市并列全国第5，至此，西安房价已连涨63个月。

从新房不同产品类型的价格变动来看，90㎡以下户型环比上涨0.9%、同比上涨8.7%，90-144㎡户型环比上涨1.0%、同比上涨7.9%，144㎡以上户型环比上涨1.1%、同比上涨8.9%。很明显，大户型依然是拉动西安新房价格上涨的主要因素。

综合新建商品房及二手住宅销售价格来看，西安房价依旧呈上涨趋势。与5月数据对比，6月西安新房涨幅环比扩大，二手房环比涨幅略有缩小。从全国范围来看，6月西安新房及二手房涨幅都较大。

7月份，西安陆续出台了二手房指导价政策和102个小区的指导价格，产生了很大的震慑力，很多二手房销售平台连夜整改，下架价格虚高房源，这项政策的出台是否抑制房价上涨的势头呢？我们拭目以待。

小编认为，现阶段买房:

对于单纯想解决我们居住的使用功能来说，地段还是最重要的，别人认为的偏和远都和你没关系，自己住着方便他就不偏，如果你买房子单纯为了解决居住，先从适合自己的地段看起。

对于单纯的投资来说，地段不是最重要的，而买对这个城市的发展趋势才更重要，也就是未来几年最有可能快速增长的地方。

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源自：三秦房产网

数据来源：国家统计局

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