短短半个月,杭州又开通了四条地铁线!200万地铁房去哪买?

短短半个月,杭州又开通了四条地铁线!200万地铁房去哪买?蚕茧 杭州房贷利率三连涨？有银行首套已涨至6％以上 从6月底到7月初，短短半个月时间，杭州开通了地铁8号线、杭海城际铁路、杭绍城际铁路、地铁9号线等四条轨道交通线路。 越来越丰富的地铁网络，

蚕茧

近日有关于蚕茧的话题受到了许多网友们的关注，大多数网友都想要知道蚕茧问题的具体情况，那么关于蚕茧的相关信息，小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息，接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与蚕茧问题相关的信息吧。

点击（前往）进行了解>>

以上就是关于蚕茧这个话题的相关信息了，希望小编分享给大家的这些新闻大家能够感兴趣哦。

杭州房贷利率三连涨？有银行首套已涨至6％以上

从6月底到7月初，短短半个月时间，杭州开通了地铁8号线、杭海城际铁路、杭绍城际铁路、地铁9号线等四条轨道交通线路。

越来越丰富的地铁网络，不仅拉近了城市与城市、区域和区域之间的距离，更为购房者带来了更丰富的选择，近日《你问我答》栏目中地铁的咨询热度也明显提升。以下是本期问答精选。

第1问

-THEFIIRST-

我的工作在体育场路，是无房户，预算400万左右，最好有学区和增值空间，选春来雅庭还是滨涛映月？或者其他有推荐吗，谢谢！

400万、春来雅庭、滨涛映月

住杭答疑

您是在体育场路工作，建议优先考虑春来雅庭，毕竟直线距离不算远，上下班通勤相对方便。

另外您也提到要考虑学区，春来雅庭西南侧隔着玖樟台是采荷三小教育集团笕正小学，现已有学生就读。当然，当前楼盘未交付的情况下还不能确定学区归属，这一点需要注意。

相对春来雅庭来说，滨涛映月，或者它斜对面的望涛月明，都可以作为您的备选方案。这两个楼盘和春来雅庭比较，起始总价差不多，且均带有本土房企滨江的基因，最大的区别还是地段和周边的资源。从您个人情况考虑，这两个楼盘的选择顺位略低于春来雅庭。

从摇号的角度来看，春来雅庭上一次开盘中签率4.35％；滨涛映月和望涛月明目前还没有开盘，附近的潮起云上府，最后一次开盘中签率也已低至7.46％。换句话说，无论是春来雅庭所在的笕桥，还是后两个楼盘所在的萧山市北，目前热度都不低，如果条件允许，建议这三个楼盘都去试试看。

第2问

-THESECOND-

新杭州人，首套房，预算200万左右，最多可加30万，买哪里合适？目前暂不考虑富阳、临安两个区，最好能带地铁。

杭州第三城、汀洲印月、新地铁沿线

住杭答疑

200-230万元预算的地铁房，从目前已开通地铁的情况来看，钱塘区的大江东和临平区的临平山北、东湖新城一带相对来说适合一些。

比如说临平区9号线五洲路站附近的曲江新欧鹏杭州第三城，是一个地铁上盖的综合性大盘，自带住宅、商业和配套，目前在售主力户型约99-138㎡，均价22000元／㎡。

另外五洲路站旁边还有一个在售的中天汀洲印月，20800元／㎡的均价在整个板块内也是相对较低的，主力户型97-127㎡。

汀洲映月以南的云栖宸园，从性价比角度来说也值得考虑，户型89-107㎡，均价22000元／㎡，有不少房源总价在200万元以下。

大江东板块中，可以优先考虑云帆未来社区，项目附近是地铁7号线塘新线站，又是未来社区的定位，具有超前于一般住宅项目的规划理念，19300元／㎡的均价在全杭州范围内也具有一定性价比。

而在刚刚开通的8号线上，也有不少值得关注的楼盘。比如河庄路站附近的金色和庄与大江之星，之前最后一次开盘还是“1万＋”的均价，目前都已是现房状态。不过这两个楼盘距离上一次开盘已有很长时间，短期内未必会入市。

总体来看，近两年杭州开通的地铁线路越来越多，在建和新规划线路工作也在紧锣密鼓实施中，总价“200万＋”地铁房的选择余地接下来还是比较丰富的。

第3问

-THETHIRD-

杭州户口十几年，婚前购买过一套住宅，离异后财产没有分割，目前名下有婚前财产一套，这种情况还有购房资格吗？

购房资格

住杭答疑

按照目前杭州的楼市政策，您属于离异单身且有一套住宅，因此没有购房资格。

如果您把名下的这套房子卖掉，但是依然有贷款记录，那么再次购房的话就按照二套计算；如果在卖房之前还清了贷款，这种情况下再买房的话，可以算首套。

另外，由于您是现阶段卖房，无法满足“2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年”的条件，因此即使您符合首套房条件，也不能算无房家庭。

第4问

-THEFORTH-

我在滨江区上班，目前还没买过房，听说杭州要在三江汇试行差异化购房政策，这对我买房有什么影响？

三江汇、差异化购房

住杭答疑

7月14日，杭州市人民政府发布通知，就《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》向社会公开征求意见。

在这份征求意见稿中，明确提到了杭州将选择湘湖·三江汇未来城市先行实践区等特定区域开展“职住平衡”试点，优先保障户籍和工作在本区域的居民购房需求。

这意味着，如果这一政策今后正式实施，那么户籍和工作在湘湖·三江汇区域内的居民，理论上将得到优先购买区域范围内商品房的机会。

需要注意的是，您在滨江区上班，但滨江区划入三江汇区域的是浦沿、长河两个街道，西兴并不包含在内，如果你上班以及居住的地点在西兴，或许并不能享受到这一新政。

cf悲伤 http://www.xinzhiliao.com/bj/shiliao/14743.html