青岛各区新房住宅最新库存揭秘 去化周期延长至16.37个月

青岛各区新房住宅最新库存揭秘 去化周期延长至16.37个月鹧鸪天 代人赋 据中国指数研究院数据显示，截止7月31日青岛新房住宅库存约为182028套，可售面积约为2170.1万㎡，根据过去六个月的销售情况来看去化周期约在16.37个月，较之6月底结束去化周期延长约1个月。

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据中国指数研究院数据显示，截止7月31日青岛新房住宅库存约为182028套，可售面积约为2170.1万㎡，根据过去六个月的销售情况来看去化周期约在16.37个月，较之6月底结束去化周期延长约1个月。

数据来源：中指研究院

从月度变化来看， 7月份青岛新房住宅可售库存创今年以来新高，去化周期约在16.37个月， 略有延长但是波动幅度不大。

数据来源：中指研究院

分区域来看， 黄岛区以45960套、约563.69万㎡居首，去化周期约为14.49个月， 低于平均值；其次为胶州可售面积约为431.83万㎡，去化周期约为22.83个月， 继续领跑全市；市北区可售库存面积约为117.15万㎡，去化周期约为18.956个月，伴随着新盘的入市增多及豪宅的去化速率降低，市北区的库存去化周期有所延长。

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