长隆旁!容积率1.6!全板式楼!番禺这个明星盘终于出规划了!

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近日，广州飘峰地块住宅及中小学项目设计方案批后公示。

项目位于长隆三期

项目区位图

从规划可知，地块一为住宅地块，容积率为1.6，建筑密度为17.96%，所有住宅均为坐北朝南的板式楼宇。

项目效果图

长隆飘峰地块配套学校为广东番禺中学长隆学校。学校是2020年10月宣布签约成立的，目前学校方案设计已完成并基本通过技术审查，已完成立项，已取得规划设计条件，正办理地面以下施工许可证，已启动桩基础施工。

学校名片

1.广东番禺中学长隆学校是由广东番禺中学统一管理的，建设面向未来的现代化九年一贯制公办学校。

2、学校东北侧为长隆野生动物园，西南侧为旅游发展用地，可为周边居民子女提供9年优质公办教育。

3、学校位于番禺区钟村街105国道飘峰路段东侧。学校周边绿化环绕环境优美，基地约43100平方米，建筑面积约53000平方米。

4、小学部分设计为30班，初中设计为24班。

5、广东番禺中学长隆学校致力于培养德、智、体、美、劳等方面全面发展综合型人才。将投入优质师资力量，引入先进的教学管理理念。将使用先进的教学设备并加大体育设施建设，采用绿色环保材料，建造篮球场、游泳池、跑道等丰富的体育设施。同时结合长隆特色，开展绿色动植物科普教育，旨在培养面向未来的创新复合型人才。

6、广东番禺中学长隆学校校园的主体建筑主要由教学、实验、餐厅、报告厅、体育馆、架空连廊等几部分组成。设计顺应现有的基地形态，以“创造更亲近自然，灵活开放的教学环境”为出发点，通过东西连贯、高低起伏的教学综合体，让孩子们身处这样的环境中，学习变得无处不在，探索每一个角落，探究每一处事物，都是有趣的体验。起伏的建筑、丰富的空间、完备的设施，全力打造一个青少年真正喜爱的——游戏乐园！

7、校舍的规划及设计出自华南理工大学何镜堂院士设计团队之手。此次校舍设计从学校与周边城市关系入手，总体布局形成了“体育运动区+教学办公区”的东西向模式，有效的保证了东西绿色公共空间的贯通，师生的教学与生活空间，形成趣味盎然，层叠错落的城市绿谷！

飘峰地块住宅项目将成为长隆集团在番禺的又一标杆项目。

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