重庆第152站，恒大云邸

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男祸

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最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第152站，恒大云邸，渝中，母城的核心，供应可以说非常的缺乏，从2015年以来渝中新增纯新盘供应非常少，而今年一次性入市5盘，渝中在全力推进旅游业发展，包括18梯，在今年渝中公布2019年数据当中旅游业收入从2015年的237.6亿元-2019年463.5亿元，接待人数从4199万人次到6744.2万人次，去年更是有网友戏言在国庆黄金周，为了更好体验把时间都留给外地游客，那么在旅游业带动下，围绕渝中尤其是解放碑一带小户型非常受到购房者的青睐，由此今天天狼就来测评这样的一个楼盘，这就是恒大云邸

交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区域图上可以非常清楚看到便利的交通路网，由一环、两纵、三横、四轨、七桥所组成路网，东水门大桥，千厮门大桥，黄花园大桥，长江大桥，多条公交路线10分以内就有14个站点，其中在备受购房者关注轨道交通方面，1号线小什字站，6号线小什字站，站就在楼下，轻轨2号线临江门站步行11分钟左右，轻轨1号线较场口站步行13分钟左右，可以看到他的路网通往四方，那么在另外备受购房者关注打卡点上，洪崖洞10分钟，长江索道5分钟，纪念碑5分钟，来福士15分钟，18梯13分钟，可以看到对于游玩而言，尤其是来到重庆旅游一些外地游客在这里短住是非常方便的，同时在1号线还可以前往文旅城水雪世界，亲子娱乐，古镇磁器口，这里再次看到他的交通路网，真正的畅通全城

教育随后

根据置业顾问介绍，学校划片区入读

商业紧跟

至于商业，天狼觉得基本不用介绍了，24小时全天候的吃喝玩乐，大排档，夜市呀，还有高端商场打卡的地方，就商业而言就不过多介绍了，10分以内到处可见

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

恒大云邸项目优势

第一，位置优势

第二，开间优势

第三，恒大TOP级别精装标准

对于恒大云邸项目而言，他位置的优势非常明显，在2019年渝中区官方公布的数据来看在渝中四大功能区占比解放碑中央商务占比达到了41.8%，基本撑起了渝中半壁江山，那么在这一功能区当中有领事馆12家，外资企业700多家，商业氛围，人文风情，旅游资源一体，那么在户型上恒大云邸项目有一个特点，那就是采取了3.8开间，这样开间保障更好的景观线和视野，恒大项目历来喜欢精装，那么在渝中这个项目上，作为地标项目恒大也采取更高一个标准，全国第一个试点项目

劣势

第一，粉尘，噪音影响

第二，灯光尾气

第三，航线范围

那么接下来该看户型

根据顾问介绍来看，一共有4个户型，分别是套内42，46，58，68

优势

在这样小面积上也不能玩出太大创新，基本都是大家看到传统户型

第一，户型方正

第二，布局灵活，可调整空间比较大

那么对于购房者所关心问题而言，特别一些粉丝问过天狼，能不能投资？对于这个问题而言，天狼个人觉得，这样位置，这样产品其实他更适合去做民宿或者在婚前单身的世界，享受城市的繁华和灯红酒绿，有做民宿打算一些购房者，恒大云邸项目是可以参考的对象