珠海房价环比上涨11.5%!大湾区8月增幅第一!

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服装设计软件

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工具箱：珠海新房珠海二手房珠海租房珠海房价房贷计算器直播看房购房问答在大湾区9城中，房价涨跌不一。经过调控政策洗礼之后，深圳8月房价不涨反跌，环比上涨6.8%，不过较今年1月下跌了14.8%；东莞房价则相对平稳，环比仅下跌0.8%。除此之外，肇庆、佛山、惠州、广州四城8月房价也出现不同程度的下跌；而房价波动最大的珠海，环比上涨11.5%。

在大湾区9城中，房价涨跌不一。经过调控政策洗礼之后，深圳8月房价不涨反跌，环比上涨6.8%，不过较今年1月下跌了14.8%；东莞房价则相对平稳，环比仅下跌0.8%。

珠海市

粤港澳大湾区的东部是全国最热点的地区，是中国最豪华的“朋友圈”，既有香港、澳门两个特别行政区，又有深圳、珠海两个经济特区，四大特区通过港珠澳大桥、即将规划建设的通道紧密相连，珠海的房价在这里呈现被“断崖式”包围的格局，珠海是“崖底”。

与香港、澳门、深圳相比，珠海的房价落差分别是12万/㎡，9万/㎡，7万/㎡，这个巨大鸿沟在不久的将来将逐渐被填平。 就在本月，珠机城轨开通了，它不单是珠海的首条贯通的“地铁”，未来还会接入澳门，此外，作为内地与澳门基础设施互联互通的标志性项目，横琴口岸新旅检区域18日正式开通，自助通关最快只需5秒。

珠澳两地的融合进一步加强，两座城市越来越像一座城。 几天前，珠海刚刚过完特区40周年生日，这个广东面积最小、人口最少的城市在全国各大媒体上风光了一把。珠海在中国的分量在近年来持续在增加。 《粤港澳大湾区发展纲要中》，珠海被点名20次，在大湾区11城中排在第5位，仅次于香港、澳门、广州、深圳，在广东省依然是稳稳的“老三”的位置。珠海也不弱，2010年排在全省第10位，十年间超越湛江、茂名、江门、中山等城市，攀升到广东第6位，尤其是过去五年以惊人的69.68%的增幅，成为大湾区经济增长最快的城市。

珠海的价值体现在环境溢价和外界的认可上，最直观的体现就是房价从去年的全国第12位提升到今年的全国第8，与之相应的，是连续两年7%以上的人口增幅均位列广东第一，每年有十多万新增人口落户珠海。 珠海的人口2019年底是202万，按照7%的年增长率，什么时候会翻倍？一个数学公式可以很容易算出：（1+7%）的N次方等于2，N=10。 也就是说，十年后珠海人口就将达到400万人，十五年后就可超过500万人。

珠海房价高吗？新房均价位居全国第8。珠海房价低吗？与一桥连通的香港、澳门和一水之隔的深圳比起来，低到不像话！

珠海8月房价为27180元/㎡

相比1月上涨2.0%

相比7月上涨11.5%

中山市

中山8月房价为13799元/㎡

相比1月上涨5.0%

相比7月上涨0.1%

江门市

江门8月房价为12033元/㎡

相比1月上涨2.7%

相比7月上涨3.6%

广州市

广州8月房价为25796元/㎡

相比1月上涨4.1%

相比7月下跌1.2%。

深圳市

深圳8月房价为51267元/㎡

相比1月下跌14.8%

相比7月上涨6.8%，房价波动较大

东莞市

东莞8月房价为23706元/㎡

相比1月上涨0.4%

相比7月下跌0.8%

佛山市

佛山8月房价为15401元/㎡

相比1月下跌3.7%

相比7月下跌1.4%

惠州市

惠州8月房价为12209元/㎡

相比1月上涨3.1%

相比7月下跌1.4%

肇庆市

肇庆8月房价为6925元/㎡

相比1月上涨0.6%

相比7月下降2.8%

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