最新!东盟商务区2幅地块变幼儿园?官方相关文件已下架!

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近期南宁新控规发布频率不是很高，但是一出场即是王炸!

就比如凤岭北长虹路板块、富宁片区FN-02(五一西路)单元等新控规出炉，引发了不少朋友圈刷屏热潮。

就在2020年8月31日，南宁市自然资源局又发布了三则控规，其中《南宁市中心城区FL-12单元控制性详细规划及城市设计》令人好奇无比。

值得注意的是，该文件目前已下架。小编经过一番查找，似乎没有找到该公告。

2020年8月31日截图

2020年9月8日截图

为何该公告会“失踪”?其中缘由我们不得而知。

不过，我们可以简单回顾(吃瓜)一下该公告发布的信息。其中，最令人好奇的，无疑是2个地块规划为幼儿园用地!

Part 1

中国—东盟市长大厦变幼儿园?

8月31日发布的FL-12单元用地规划中，新增了两所幼儿园用地，其中一处位于中新中越路口东南侧，中文路以西。据悉，该地块原先是规划为中国—东盟市长大厦用地。

虽然有关中国—东盟市长大厦消息并不多，但其实该项目在12年前就立项了，然而时隔多年却没有进展。

就在2019年11月，南宁市自然资源局发布了中国—东盟市长大厦建设相关文件通知，文件里公布了项目名称和建设地址以及建设工程许可证号。种种迹象表明，中国—东盟市长大厦离建设开工不远了。

从总平图得知，该项目由一栋80层办公楼及5层地下室组成，建筑面积为31.75万平方米，层高350+米。

中国——东盟市长大厦总平图

地块航拍图

令人遗憾的是，小编从广西建设网得知，由于投标报名的有效投标单位不足三家，该项目流标。

如今FL-12单元用地规划显示该地块规划为幼儿园用地，然而该文件已下架，究竟这块地命运如何?小编将持续关注!

Part2

南宁市第四幼儿园新园要来?

FL-12单元新增的两所幼儿园用地中，另一处位于中泰中柬路口东北侧，中文路以南。

该地块“动作”似乎比较快!2020年8月25日，南宁市公共资源交易中心公布的一则《南宁市第四幼儿园新园项目设计招标公告》中，提到南宁市第四幼儿园新园项目位于中柬路以北、中泰以东。

从二者的位置来看，小编推测是同一个。

南宁市第四幼儿园新园项目航拍图(图片来自

楼盘

网)

从公告得知，

南宁市第四幼儿园新园项目概算总金额为13294.68万元，地拟建一所21个教学班、630名学生的幼儿园，项目总用地7920平方米(约11.88亩)，总建筑面积28435平方米。

据悉，本次招标范围为：实施性方案设计招标、初步设计招标、施工图设计招标，设计服务期限：98日历天，定额工期：98 日历天，除去设计招标前期和确定的时间，南宁市第四幼儿园新园项目设计有望在今年年底完成。

南宁市第四幼儿园新园项目设计招标公告已出，看来该地块规划为幼儿园很大概率是板上钉钉的事情。

Part 3

周边楼盘将受益!

近期南宁接二连三出现学校维权事件，例如万科梅沙幼儿园之争、

华润万象华府

“双名校”不能兑现、

霖峰壹號

幼儿园摇号等，可见业主对教育方面的重视。

而东盟商务区作为南宁重要门户，各方面均走在前列，如今已非常宜居，形成了高端人居板块。目前居住人口非常多，教育资源亟待补充。

如果这两所幼儿园“尘埃落定”，早日确定并开工建设，势必会大大缓解幼儿园教育资源紧缺的局面，东盟商务区在售的

天昌青山府

、

万科瑧山悦

等盘也有望到此入读。

PS：目前该文件已“下架”，或将有变数，一切以官方公布为准。

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