“扩容”之后的亦庄新城，商务楼宇发展契机在哪里？

按照北京城市总体规划的要求，亦庄新城将由现在的59.6平方公里扩容至225平方公里，区域未来常驻人口将达87万，就业人口将达65万，此次扩容，预示着“亦庄”正在走向新的“亦城”时代。

“城”变带来多重利好，政策体系更加完善，产业环境更加成熟，各方配套服务更加到位，更多的国内外知名“高精尖”科技、智能智造企业纷纷落户亦庄，推动区域的商务环境再拓新格局。

新格局的衍生需要更多大型企业及载体的支撑。与时代同步伐、与世界经济共融合，近年来亦庄区域已诞生了多个商务办公平台，如今，一个集“生态、智慧、艺术”于一体的精工之作亦城时代广场，正全面呈现出对亦庄商务新环境的承载之力。

在昨日，由亦城时代广场主办，商办互联承办的“于此处，致未来”亦城时代广场渠道推介会上，众多行业同仁、渠道精英，以及多家主流媒体齐聚一堂，共同品鉴了“6E”新标准商务综合体对于企业发展的未来价值，并聆听了项目方多位高层负责人与世桦嘉润中国区总经理李芳月女士、京东联行运营总经理常诚先生、淘址创始人杨雅齐女士，一同就区域未来规划、企业服务平台，以及选址服务等内容进行的交流探讨。

北京亦庄盛元投资开发有限公司总经理高四龙

北京亦庄盛元投资开发有限公司营销总监方圆

亦庄新城扩区，产业环境更加完善

根据北京城市总体规划，北京将着力打造“三城一区”，亦庄作为“一区”，重要程度不言而喻。亦庄新城以创新产业集群为基础，以优良生态环境为本源，紧密结合首都科技创新中心建设，着力打造具有国际化、科技感的生态城区、科技智城。作为连接北京城市副中心和新机场的重要纽带，亦城时代广场，正充分利用城南发展利好，以全新的 6E 理念开启智慧生态办公加速引擎，实力绘制“三城一区”创想新篇。

到2035年，区域内将构建“7+1+4”轨道交通体系，配合现有的亦庄线、8号线，以及正在建设的17号线、21号线，亦庄区域的整体交通情况将更加顺畅，而亦城时代广场无疑将从中受益，通勤情况更加快捷高效。

未来亦庄新城还将探索“低密度”发展模式，建设一系列生态景观文化带，提高职住舒适度。在空间结构方面形成“一主，两辅，多组团”的格局，其中“一主”即为高精尖发展核心区，以主导产业为重点，夯实高精尖产业发展优势，加强科技创新源头对接，加大“三城一区”协同力度，为亦城时代广场所在的亦庄路东区域搭建具有全球影响力的创新性产业集群。

北京亦庄盛元投资开发有限公司资产运营经理尚晨

三重管理平台，助力企业运筹帷幄

创新型产业集群离不开服务平台的搭建，亦城时代智慧云平台由“运营指挥中心”与“智慧能源管理平台”、“智慧物业服务平台”、“智慧资源管理平台”，一个中心+三个平台组成。

其中资源管理平台立足“智慧+服务”的理念，在监控、停车、巡更、智慧照明灯基础硬件的支撑下，集成投融资服务、人力资源等线上线下的全资源整合与多产业融合，营造具有良好“生态”的互动社交氛围。

能源管理平台以 “节能”为出发点，基于写字楼系统能耗因素的分析、动态仿真的计算统计，建立能源消耗型和涵盖整个处理过程的综合解决方案，达到节能降耗，集约发展的目的。

智能服务平台，利用园区专属app，一键完成会议室预定、办公用品采购、用车服务，为入驻企业提供一个集工作、娱乐、商务于一体的智能共享平台。

启幕“6E”，全新定义高端商务办公

企业办公选址，注重区位、政策、服务，更注重办公场所本体环境，当下，众多互联网及科技企业都在寻找兼具生态办公环境、智慧运营管理、艺术融合场景的商务综合体。

根植于传统文化，坐落于亦庄路东区中心位置的亦城时代广场，在现场多位对话嘉宾看来，恰好具备现代科技与传统文化的平衡与融合。

43万平方米的鲜有超大体量内，办公空间与生活配套无界融合，漫溢着美好生活的各种可能。1.5万平米的商业空间内，将落成主题餐饮、创意娱乐、酷动健身、时尚咖啡等各类生活配套。而近2000平米的空中廊桥公益图书馆“亦城书院”，让艺术与生活完美结合，铸就商务新灵魂。

包含“重要商务区、高品位建筑、绿色生态办公、超一流的硬件设施与服务、出众的客户和高效统一运营”的新6E高端商务办公理念，将绿色建筑、智慧楼宇与艺术空间相结合，是对新时期企业需求的全方位支持，同时也为亦庄区域带来精品办公选址服务资源。未来对于扩区后的亦庄，在类似亦城时代广场人性化商务办公环境影响下，带来的已不仅仅是肉眼可见选址合作商机的增多，而是在智慧生态体系、艺术文化等产业、经济之外的人性服务品质的创造。

为高精尖产业和头部企业的发展提供软硬件的支持，更为商务综合体发展开拓了新的思路，亦城时代广场正向行业同仁展示着区域发展参与者“于此处，致未来”的胸怀与实力，相信未来，这里必将孕育出属于时代的伟大企业。